공고번호 : 경기도시공사 제 2018호 - 0098호

？？ 공급개요

 ？ 위 치 : 다산신도시 공공분양 아파트 단지내상가

    - 다산진건 B-2블록 : 남양주시 진건읍 다산중앙로146번길 5

    - 다산진건 B-4블록 : 남양주시 진건읍 다산중앙로82번길 13

 ？ 공급규모 : 공공분양주택 단지내상가 총 4개 점포

※ 권장업종 : 교육 및 보육(돌봄)서비스 등을 포함한 입주민 생활 밀착형 서비스 제공 업종

※ 중복신청안내 : 블록별 중복신청이 가능하나 블록간 중복신청(예. B-2블록 1개호실, B-4블록 1개호실)은 불가합니다. 

※ 부가가치세 및 관리비 별도이며 상가관리규약에 따라 재산종합보험 및 화재보험의 가입 등이 요구될 수 있습니다.

※ 계약자는 본 상가의 영업 및 제반관리에 필요한 상가 입점자로 구성된 상가자치 관리위원회에 참여하며, 입점지정최초일로부터 상가에 대한 제반 유지관리 업무는 상가자치관리위원회에서 담당합니다.

※ 상가자치관리위원회 구성시, 그 일원으로 지불해야하는 금액이 청구될 수 있습니다.

※ 금번 공급되는 상가는 입점 및 영업이 개시된 사업지구로, 사전에 현장의 제반여건을 확인하시고 신청을 하시기 바랍니다.

？？ 신청자격 : 다음 어느 하나에 해당하는 법인 또는 개인 명의로 신청 가능

  1. 사회적기업

   - 『사회적 기업 육성법』제 2조에 따른 사회적기업

  2. 청년창업기업(아래 항목을 모두 만족시키는 법인 또는 개인에 한함)

   - 사업자등록증을 소지한 법인 또는 개인

   - 사업을 개시한 날부터 7년이 지나지 아니한 법인 또는 개인

   - 경기도에 거주하는 만20세 이상(1998.3.30. 이전 출생) ∼ 만39세 이하(1978.3.31. 이후 출생) 청년을 대표자(대표이사)로 하는 법인 또는 개인

   - 『중소기업창업 지원법』 제3조 제외 업종에 해당하지 않는 법인 또는 개인

 ※ 제외업종 : 금융 및 보험업, 부동산업 및 『중소기업창업지원법』시행령 4조 2항에 따른 업종

 ※ 창업일 : 개인사업자는 사업자등록증상 ‘개업년월일’을, 법인사업자는 법인등기부등본상 ‘법인설립년월일’ 기준으로 함

 ※ 공동대표로 구성된 창업기업의 경우, 대표자 전원이 자격을 갖추어야 함

 ※ 위 기준은 『경기도 청년 창업 지원 조례』 및 『중소기업창업 지원법』에 따름

？？ 임대조건

 ？ 업종제한 : 아래 각호에 해당하는 법인(기업, 기관, 단체) 제외

    - 영업 불가능 업종 : 기존상가 시설내 유치 불가능한 업종(8 유의사항 참고)

    - 상가영업 중복 충돌 업종 : 슈퍼, 세탁소, 미용업, 일반식당 등 상가 내 입점 예정 업종과 충돌가능성이 높은 업종

    - 오염물배출 업종 등 : 오염물질 배출 및 악취 · 소음발생 등 주택단지 주민들에게 피해를 끼칠 수 있는 업종

 ？ 임대기간 : 2년 (2년 단위 계약 갱신가능, 최장 5년)

 ？ 임대료 및 입점시기 : 1 공급개요 참고

 ？ 퇴거기준 : 다음에 해당하는 경우 상가시설을 원상 복구하여 1개월 내 명도

    - 입주기간 중 사회적기업 인증이 취소되는 경우

    - 사용권을 타인에게 양도 또는 전대하는 경우

    - 신청시 제출한 사업계획서와 상이한 사업을 운영하는 경우

    - 상가 자치관리위원회에서 정하는 상가 표준협약상 용도제한 또는 행위금지 사항을 위반하는 등 임대차계약서상의 해제 또는 해지 사유에 해당하는 경우

※  입점 후, 임대조건 이행확인을 위한 정기적인 영업현황 실사 또는 영업자료 요청 등이 있을 수 있습니다.

？？ 신청기간 및 방법

 ？ 신청기간 : 2018. 4. 25.(수) ∼ 2018. 4. 27.(금) 10:00 ∼ 18:00

 ？ 신청장소 : 경기도시공사 1층 주택판매부

 ？ 신청방법

   - 방문접수만 가능

   - 구비서류 : 경기도시공사 홈페이지(www.gico.or.kr)에서 양식 내려 받아 사용

     · 입점신청서, 사업계획서 및 개인정보 수집 · 이용 · 제공 동의서(소정양식)

     · 사회적기업 인증서 사본 및 사업자등록증 원본 등 신청자격을 입증할 수 있는 서류

   - 기타 : 블록별 중복신청이 가능하나 블록간 중복신청(예. B-2블록 1개호실, B-4블록 1개호실)은 불가

※ 자격검증을 위해 사업계획서상 기입된 사항에 관한 증빙내역을 함께 제출해야 합니다.

기타 자세한 내용은 공고문을 확인하여주시기 바랍니다.